🏠 Что происходит с рынком недвижимости Израиля? Итоги последнего месяца

На рынке жилья появляются изменения, на которые стоит обратить внимание владельцам недвижимости и тем, у кого уже есть ипотека.

📉 Процентная ставка снизилась до 3,5%

6 июля Банк Израиля снизил ключевую ставку ещё на 0,25%. Снижение стоимости денег постепенно может создавать более благоприятные условия для ипотечного кредитования и рефинансирования.

🏘️ Цены на квартиры немного снижаются

По последним опубликованным данным, цены на жильё снизились примерно на 1,3% за год. При этом объём строительства остаётся высоким, а на рынке сохраняется значительный запас непроданных новых квартир.

💰 Ипотечный рынок остаётся активным

Объём выданных ипотечных кредитов в мае составил около 9,5 млрд ₪ с учётом сезонной корректировки.

Но есть и другая сторона рынка.

📈 Аренда продолжает дорожать: годовой рост жилищной составляющей достиг примерно 4%, а при смене арендатора рост был значительно выше.

Что это означает для владельцев недвижимости?

Снижение процентной ставки — хороший повод заново проверить условия существующей ипотеки и других кредитов.

Если у вас есть квартира или дом и одновременно несколько дорогих кредитов, кредитные карты, минус в банке или небанковская ипотека — возможно, имеет смысл рассмотреть рефинансирование и объединение долгов под залог недвижимости.

Цель — объединить обязательства в один кредит, увеличить срок выплаты и, в подходящих случаях, существенно уменьшить ежемесячную финансовую нагрузку.

Даже если банк раньше отказал — существуют и другие варианты финансирования.

🔎 Mashkanta4you проверит возможные решения и подберёт оптимальный вариант под вашу ситуацию.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию— мы оценим варианты и подскажем следующий шаг.

Цифры в посте основаны на последних публикациях Банка Израиля за июль 2026 года.