כושר החזר משכנתא, משכנתא בחוכמה 2019

כושר החזר משכנתא למשפחות ולמשקיעי נדל"ן

כושר החזר משכנתא

הבנקים נוהגים לאשר החזר חודשי של עד 40% מההכנסות נטו והמלצת יועצי המשכנתאות עומדת על כ- 25% מההכנסות. אם אתם חורגים מקריטריון זה, יותר מתמיד, כדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות לפני שנגשים לבנק, אם תפנו לבנק לבד יתכן ותקבלו סירוב למשכנתא.

 

כושר החזר משכנתא והתנהלות כספית לאורך זמן

כושר החזר משכנתא בודקים קודם עבורך, אחר כך עבור הבנק,

יכולת עמידה בתשלומי המשכנתא, במילים אחרות: כושר החזר משכנתא, הוא אינדיבידואלי, כל משפחה היא עולם ומלואו,  וכל בדיקת כושר ההחזר המשכנתא צריכה להתקבל בברכה, היא צריכה להיעשות ביסודיות יתרה, בדיקת כושר החזר משכנתא לטווח הקצר והארוך.

 

יש אנשים שחיים בסרט

אנחנו כאן כדי ללמדך מהו ההחזר החודשי הכי נכון עבורך ועבור משפחתך. נקודה.

 

מה הבנק בודק? ואיזה שיקולים יש לקחת בחשבון?

הבנק הוא גוף פרטי שרוצה לעשות איתך עסק, הוא לומד על כושר החזר משכנתא על די הסתכלות בהיסטוריית חשבון הבנק שלך, שם אפשר לראות: עמידה בתשלומים חודשיים שונים, סכומי כסף, התנהלות כספית באופן כללי, ועוד.

 

לרוב כל אחד מהסעיפים נתון למשא ומתן, בשביל זה אנחנו כאן.

  • החזר חודשי של עד 33% מההכנסות נטו

  • צפי לקבל בקרוב העלאה משמעותית בשכר

  • הלוואות רבות

  • מסמכים על הכנסות שלא הוגשו לבנק

  • כסף מזומן

  • פריסת המשכנתא לטווח ארוך או קצר

  • ערבות ועזרה מההורים

  • מצב העו"ש בחודשים האחרונים

אנחנו יודעים שקשה לך לשלם עבור ייעוץ משכנתאות פרטי. אתה לא מבין בדיוק על מה, יש לך הוצאות אין סופיות על הילדים, על מחיה ועל משכנתא...

 

נכון, אנחנו לא עובדים בחינם.

התשלום עבור השרות בסוף התהליך, רק אם הרווחת! כך שאתה לא צריך לדאוג... 

בעיה בכושר החזר המשכנתא?

צריך לברר איך הבנק חישב את ההכנסות שלכם, ישנם פתרונות שונים למצבים שונים, דבר ראשון מאוד חשוב מהי הבעיה בדיוק, מהיכן הבעיה נובעת. ישנם כללים וקריטריונים שצריך להשאר במסגרתם אך ישנם אפשרויות רבות לפתרון ולחישוב מסלול מחדש. מסמכים נוספים, ערבים, מעבר בנק, איחוד הלוואות, שינוי מסלול המשכנתא, הקטנת ההחזר החודשי, הודעה על הכנסה נוספת שלא מופיעה בדפי החשבון, הגדלת הון עצמי על ידי רכישת נכס קטן יותר, הם חלק מהפתרונות.

אנחנו עוזרים למשפחות ויזמים לצמצם באופן מיידי החזרים חודשיים ותשלומים.

בדיקת כדאיות ללא תשלום וללא התחייבות

דבר איתנו

יועץ משכנתאות ואיחוד הלוואות ברחובות

רח' אופנהיימר 5, קומה 4, פארק המדע רחובות

"משכנתא בחוכמה" חברה לייעוץ משכנתאות ברחובות, נס ציונה, גדרה, ישובי גדרות והסביבה.

כל הזכויות שמורות למשכנתא בחוכמה ©

בנייה וקידום אתרים לעסקים Go SEO