מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות 2019

מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות למי זה מתאים?

מחזור משכנתא כשמרגישים שהחזרי המשכנתא כבר לא מתאימים... כשהסכומים לא מסתדרים...כשיש הלוואות נוספות מעיקות על תזרים המזומנים החודשי וכשרוצים לשפר את תנאי ההחזרים.

בדיוק בשביל זה אנחנו כאן.

 

לא משנה מתי לקחתם משכנתא (גם אם לקחתם אתמול), אם נשארו לכם יותר מ 10 שנים למשכנתא והמשכנתא שלכם היום מעל 350,000 ₪. יש סיכוי גדול שהבדיקה החינמית שלנו תחסוך לכם הרבה כסף!

 

אנחנו כאן כדי לבדוק (ללא כל התחייבות) את תנאי המשכנתא שלקחתם.

אנחנו נבדוק את הנתוני המשכנתא שלכם, את התמהיל, את יתרת תקופת התשלום וכמובן את הריבית. כל זאת ללא כל התחייבות מצידכם.

אנחנו כאן כדי לעזור לכם להפחית משמעותית את התשלומים

החיים הם דינמיים. 

תנאי המשכנתא שלקחתם בעבר לא בהכרח תואמים את אורח החיים הנוכחי שלכם.

בנוסף לשינויים המתנהלים בחייכם, גם שוק ההון הוא דינמי.

ייתכן שהתנאים שהוצעו לכם בעבר לא תואמים את המצב היום.

המומחים שלנו יבדקו עבורכם מה פוטנציאל החיסכון שלכם במידה והמשכנתא תמוחזר.

 

חולמים על חיים ללא משכנתא?

מיחזור המשכנתא יכול להביא גם לקיצור משמעותי בתקופת ההחזרים. המטרה שלנו היא לבדוק את כל האפשרויות ו״לשחרר״ אתכם מהמשכנתא מוקדם ככל האפשר.

 

אנחנו כאן כדי לתכנן את העתיד הפיננסי שלכם ולהוביל אתכם לרווחה כלכלית

אנחנו מאמינים שתכנון נכון יכול למנף ולהוביל לרווחה כלכלית.

לכן, גם אם אתם נמצאים בעיצומו של התהליך והמשכנתא שלכם כבר פעילה, ייתכן מאד שכדאי לכם לעצור לרגע ו״לחשב מסלול מחדש״. אנחנו כאן כדי לעזור לכם לעשות זאת.

 

לא תמיד אנחנו ממליצים למחזר את המשכנתא

 

עם הייעוץ שלנו אין לכם מה להפסיד, אבל יש לכם הרבה מה להרוויח

המומחים שלנו פועלים בשקיפות מלאה, במקצועיות ובאחריות.

אנו מקפידים לבחון את כל האספקטים, במטרה לראות את התמונה הכוללת.

המלצה על מיחזור נעשית רק לאחר שהגענו למסקנה שהוא אכן משתלם.

במידה ונגיע למסקנה שמסלול המשכנתא הנוכחי הוא אופטימאלי עבורכם, לא נגבה כל תשלום עבור השירות שלנו.

מחזור משכנתא

לכל לקוח שלקח משכנתא לפני עשר שנים, חמש שנים, בשנה האחרונה או אפילו בחודש האחרון ועשה זאת ללא ליווי מקצועי קיים פוטנציאל לחיסכון רב במשכנתא. 

היועצים בוחנים את ההלוואה שלקח בעבר, בונים לו תמהיל משכנתא חדש עם מסלולים חסכוניים יותר ובטוחים יותר וכך חוסכים ללקוח עשרות עד מאות אלפי שקלים בהחזרי המשכנתא.

 

מה היא המשמעות של מחזור משכנתא?

למעשה מחזור משכנתא משמעותה סילוק המשכנתא הקיימת ולקיחת משכנתא חדשה במקומה הכוללת, שיפור מסלולי המשכנתא, הקטנת ריבית בכל מסלול ומסלול וע"י כך הקטנת עלויות המשכנתא, משום שכסף עולה כסף והרבה כסף. קורה הרבה שלקוח משלם פי שניים או פי שלושה מסכום ההלוואה המקורית שלקח. לעיתים קרובות לקוח חייב אחרי עשר שנים יותר כסף ממה שלקח במקור וזאת אחרי ששילם כבר לבנק מאות אלפי שקלים במשכנתא.

 

האם זו יד הגורל? או צו השעה?  ממש לא!!! ,

מספרים לנו סיפורי אגדות שבשנים הראשונות משלמים עבור הריבית ורק אחר כך עבור הקרן וזה בכלל לא נכון!! 

 

אפשר להפחית בחוב המשכנתא כבר מהחודש הראשון ובכל חודש וחודש באופן עקבי ורציף, וכדי לעשות זאת צריך להבין איך מתנהגת המשכנתא מאחורי הקלעים ומה לא מספרים לנו בבנק כשאנו נוטלים משכנתא.

אנחנו יודעים שקשה לך לשלם עבור ייעוץ משכנתאות פרטי. אתה לא מבין בדיוק על מה, יש לך הוצאות אין סופיות על הילדים, על מחיה ועל משכנתא...

 

נכון, אנחנו לא עובדים בחינם.

התשלום עבור השרות בסוף התהליך, רק אם הרווחת! כך שאתה לא צריך לדאוג... 

מחזור משכנתא שאלות נפוצות

 

למה שהבנק יסכים לתת לכם את המסלולים והריביות שתבקשו?

כי הבנק חייב לתת את כל המסלולים שקיימים בשוק ושאושרו ע"י בנק ישראל, המשא ומתן יהיה רק על הריביות בכל מסלול, אנו מכירים את הריביות בשוק ויודעים לדרוש את הריביות האופטימליות בהתאם לפרופיל המיוחד של כל לקוח ואופי העסקה.

 

מה הערך המוסף שלכם, ביחס למצב שאני אגש בעצמי לבנק, יש לי חבר שעובד בבנק לאומי במחלקת עובר ושב.

יש לנו ידע מקצועי ייחודי במשכנתאות, עובדים עתירי ניסיון בתחום הבנקאות שמילאו תפקידים בכירים במערכת הבנקאות בארץ שיודעים לדבר בשפה של הפקידים בבנק, לבקש מסלולי משכנתא וריביות מיטביות שיביאו ללקוח מקסימום חיסכון, יציבות, הפחתת סיכונים ומקסימום הפחת בקרן. בנוסף יתרון של גודל , אנו מגישים 40 תיקים כל חודש לבנקים.

 

איך אני יודע שיש לי חיסכון של 300,000 ₪ ?

בעזרת ידע מקצועי וכלים מתאימים אנו מבצעים סימולציה שלוקחת בחשבון את כל נתוני המשכנתא: יתרה, תקופה, מסלולים, ריביות, קנסות וכך לחשב את החיסכון הפוטנציאלי.

 

האם ניתן לבצע את המחזור רטרואקטיבית ולקבל כספים חזרה.

לא אין אפשרות לקבל החזרים במשכנתא רטרואקטיבית.

 

האם אתם עושים בכל מקרה מכרז ריביות במספר בנקים?

אנחנו נותנים עדיפות למחזר את המשכנתא בבנק הקיים אולם מבקשים במקרה הצורך הצעות מבנקים נוספים לצורך משא ומתן או במקרה והחלט למחזר את המשכנתא בבנק אחר.

 

המדדים בשנים האחרונות היו נמוכים ובשנה האחרונה היה שלילי, איך אתם מניחים מדד של% 2?

הנחה על סמך תחזית בנק ישראל מדד של %2 להלוואות לתקופה של מעל 10 שנים. כמו כן על סמך ממוצע היסטורי ל-15 השנים האחרונות.

 

אני לא יכול לחתום על ההסכם לפני שאני רואה את המסלולים והריביות במשכנתא החדשה ומתייעץ עם אחותי שעובדת בדיסקונט.

המסלולים והריביות הם למעשה סודות המקצוע וזה הידע המקצועי הייחודי שלנו שאנו נותנים אותו רק למי מתקשר אתנו בהסכם שרות. לא נוכל לתת את המידע הזה בחינם

הדס שטייף, כתבת הפלילים של גל״צ ממליצה:

נועה יקרה.

בחרתי במשרדך באקראי לסייע לי במחזור המשכנתא שלי.

זה היה כשהבנתי שהיא ממריאה, וכי שגיתי בחישובי כשלקחתי אותה . כבר בפגישה הראשונה, התרשמתי מנסיונך, ובעיקר באמינותך, ויושרך.

הפקדתי בידייך את כל הטיפול, והייתי שקטה. צדקתי. הטיפול היה מהסוג שלא רבים יודעים לעשות. השרות, האכפתיות, העקשנות. מודה לך, לכם ,על הכל.  אשמח להשתמש בשרותכם גם בהמשך.

​בזכות אנשי מקצוע כמוכם, שווה להאמין.

הדס שטייף.

אנחנו עוזרים למשפחות ויזמים לצמצם באופן מיידי החזרים חודשיים ותשלומים.

בדיקת כדאיות ללא תשלום וללא התחייבות

דבר איתנו

יועץ משכנתאות ואיחוד הלוואות ברחובות

רח' אופנהיימר 5, קומה 4, פארק המדע רחובות

"משכנתא בחוכמה" חברה לייעוץ משכנתאות ברחובות, נס ציונה, גדרה, ישובי גדרות והסביבה.

כל הזכויות שמורות למשכנתא בחוכמה ©

בנייה וקידום אתרים לעסקים Go SEO