משכנתא מסלול מטבע חוץ

משכנתא מסלול המט"ח

במסלול זה סכום המשכנתא שלוויתם צמוד לשער הדולר/אירו. מעבר להצמדה למטבע שבחרתם, תתווסף ריבית בגובה ריבית הלייבור (ממוצע הריבית ב-5 הבנקים הגדולים בלונדון), וכן מרווח של 1.75%-2.5%. 
ריבית הלייבור ריבית הלייבור- הריבית הממוצעת הניתנת ע"י 5 הבנקים הגדולים בעולם המיוצגים בלונדון ניתנת לשלושה חודשים או ל6 חודשים. (עוגן לייבור+מרווח),  קיים לייבור דולרי ולייבור אירו.

הריבית מתעדכנת במסלול הלייבור  כל 3 או 6 חודשים, בהתאם להסכם שחתמתם עם הבנק. 
ההחזרים במשכנתא זו דומים לשכירת דירה, כאשר כל חודש ההחזר משתנה בהתאם לשינוי השער. 
במסלול זה הריבית נמוכה יותר בדרך כלל מהמסלולים השקליים, אבל חוסר הביטחון בו גבוה יותר, עקב האפשרות לעלייה קיצונית של שער הדולר או האירו. 
מסלול זה מומלץ בעיקר לתושבי חוץ, או אנשים שנהנים מהכנסה דולרית קבועה. 
יש לציין, כי האפשרות של פיחות פתאומי בשער השקל מרתיעה רבים מהצטרפות למסלול זה. 
כיום מוצעים גם מסלולים הצמודים למטבעות אחרים דוגמת הין היפני. 

יתרונות

הריבית נמוכה יחסית (יותר גבוהה מהפריים)

 

חסרונות משכנתא מסלול מט"ח

העלייה בשער המט"ח מנפחת את הקרן בשיעור עליית הדולר

אנחנו יודעים שקשה לך לשלם לנו,

שאתה לא בדיוק מבין על מה,

ואין לך כסף נזיל בגלל הוצאות אין סופיות על הילדים, על מחייה ועל משכנתא...

אנחנו מציעים בדיקה מקצועית חינם (בדיקה בה נשאל כמה שאלות פשוטות), ללא התחייבות וללא תשלום.

 

נכון, אנחנו לא עובדים בחינם.

משלמים לנו בסוף התהליך, רק אם הרווחת, משלמים לנו אחרי שהכסף מהרווח שהצלחנו להשיג עבורך מגיע מהבנק ונמצא בחשבון שלך, כך שאתה לא צריך לדאוג לתשלום... 

אנחנו עוזרים למשפחות ויזמים לצמצם באופן מיידי החזרים חודשיים ותשלומים.

בדיקת כדאיות ללא תשלום וללא התחייבות

דבר איתנו

יועץ משכנתאות ואיחוד הלוואות ברחובות

רח' אופנהיימר 5, קומה 4, פארק המדע רחובות

"משכנתא בחוכמה" חברה לייעוץ משכנתאות ברחובות, נס ציונה, גדרה, ישובי גדרות והסביבה.

כל הזכויות שמורות למשכנתא בחוכמה ©

בנייה וקידום אתרים לעסקים Go SEO